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    北海市挂牌1宗城镇住宅用地及1宗工业用地 总起价3.54亿元

    9月27日,广西北海市挂牌1宗城镇住宅用地及1宗工业用地,总起价3.54亿元,总出让面积12.58万平方米。

    据观点地产新媒体了解,其中,西藏路以西、美景路以北地块,编号为2021GC12013,出让面积5.56万平方米,为城镇住宅用地,地块挂牌起始价3.37亿元。根据规划,地块容积率S1≤2.3、S2≤2.0,最大建筑密度25%,绿地率不小于30%。

    根据出让要求,该地块S1、S2地块作为一个标的整体出让。S1地块须配建1所12班幼儿园,用地面积不小于4680平方米,建筑面积不小于3240平方米,在工程竣工验收合格之日起30日内无偿移交教育部门。

    用地须按规划要求控制公共通道(详见设计要点附图),公共通道建设须服从市政规划相关要求,线型须与市政道路衔接。

    另外,该地块要求申请人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

    铁山港(临海)工业区八号路以东、新二路以南地块,编号为2021GC12012,出让面积7.02万平方米,为工业用地(造纸和纸制品业),挂牌起始价为1686万元。根据规划,地块容积率≥0.8且≤1.8,建筑密度≥30%且≤65%,建筑系数≥35%。

    出让要求显示,行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%;投资强度不低于2250元/平方米;项目产出强度不低于2800元/平方米;地均税收不低于75元/平方米。

    关键词: 北海市 城镇 住宅用地 工业用地

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